Sodybų supirkimas
Pateikite vieną užklausą, o platformoje ją perduosime sodybas perkantiems investuotojams ir NT pirkėjams. Taip galėsite palyginti pasiūlymus dėl apleistos, gyvenimui tinkamos, prie vandens esančios ar didesnį sklypą turinčios sodybos vienoje vietoje.
Gaukite pasiūlymus
Pateikite vieną užklausą, o ją perduosime keliems supirkėjams, kad galėtumėte palyginti pasiūlymus.
Sodybų supirkimo kainos
Žemiau pateiktos sodybų supirkimo kainos yra apytikslės ir preliminarios. Galutinė kaina priklauso nuo pasirinkto supirkėjo, konkrečios kategorijos, būklės ar kokybės, kiekio ar apimties, dokumentacijos, vietos bei tuo metu galiojančios rinkos situacijos.
| Kategorija | Apytikslė kaina |
|---|---|
| Apleistos ar remontuotinos sodybos | 5 000–60 000 € |
| Tvarkingos sodybos regionuose | 30 000–120 000 € |
| Sodybos su didesniu sklypu ar ūkiniais pastatais | 50 000–180 000 € |
| Vienkiemiai ar atokesni ūkio tipo objektai | 20 000–140 000 € |
| Sodybos prie ežero, upės ar patrauklioje vietoje | 80 000–350 000+ € |
| Gyvenimui pilnai pritaikytos sodybos | 60 000–220 000 € |
| Investicinės ar kaimo turizmui tinkamos sodybos | 90 000–300 000+ € |
Kas superkama
Sodybų kategorijoje verta aiškiai nurodyti vietą, sklypo dydį, pastatų skaičių, jų būklę, komunikacijas, privažiavimą ir ar objektas tinkamas gyvenimui, poilsiui ar investicijai. Platformoje skirtingi pirkėjai gali ieškoti visai kitokio tipo sodybų, todėl detalus aprašymas čia ypač svarbus.
Apleistos sodybos
Platformoje galima pateikti užklausas dėl seniau nenaudojamų, apleistų ar dalinai sugriuvusių sodybų. Tokiuose objektuose pirkėjams svarbu ne tik pastatų likutinė būklė, bet ir sklypo vertė, vieta bei galimybės sutvarkyti teritoriją.
Tvarkingos sodybos gyvenimui
Superkamos ir sodybos, kurios jau tinkamos nuolatiniam gyvenimui ar naudojimui be didesnių investicijų. Tokiu atveju svarbios komunikacijos, šildymas, privažiavimas, pastatų būklė ir bendras aplinkos sutvarkymas.
Poilsiui skirtos sodybos
Tai objektai, kurie dažniau naudojami savaitgaliams, vasaros poilsiui ar antram būstui. Pirkėjams čia svarbi rami vieta, gamtinė aplinka, vandens telkiniai, pirtis ar kiti poilsio infrastruktūros elementai.
Sodybos su didesniu sklypu
Jei prie sodybos yra didesnis žemės plotas, sodas, pievos ar papildomi ūkio sklypai, tai verta aiškiai nurodyti. Daliai pirkėjų tokie objektai įdomūs ne tik gyvenimui, bet ir smulkiai ūkinei ar rekreacinei veiklai.
Vienkiemiai ir atokesni objektai
Vienkiemių ar atokesnių sodybų vertinimą labiau lemia privatumas, privažiavimas, sklypo dydis ir galimybė panaudoti objektą rekreacijai. Tokie objektai gali sudominti siauresnį, bet labai konkretų pirkėjų ratą.
Sodybos prie vandens ar išskirtinėje vietoje
Jei sodyba yra prie ežero, upės ar kitoje geografiškai patrauklioje vietoje, tai dažnai tampa vienu pagrindinių vertės veiksnių. Tokiais atvejais užklausoje verta aiškiai įvardinti atstumus ir pagrindinius vietos privalumus.
Investicinės ar komerciniam naudojimui tinkamos sodybos
Platformoje galima teikti užklausas ir dėl objektų, tinkamų kaimo turizmui, nuomai, renginiams ar kitai veiklai. Tokiuose objektuose vertinama ne tik būklė, bet ir potencialas generuoti pajamas.
Dažniausiai užduodami klausimai
Dažniausiai užduodami klausimai apie sodybos pardavimą per platformą.
Pateikiate vieną užklausą su informacija apie sodybą, o platforma ją perduoda keliems pirkėjams ar investuotojams. Taip galite vienoje vietoje palyginti, kokio susidomėjimo sulaukia jūsų objektas ir kokias preliminarias sąlygas siūlo skirtingi pirkėjai.
Naudingiausia nurodyti vietą, sklypo plotą, pastatų skaičių ir būklę, komunikacijas, privažiavimą, ar objektas tinkamas gyvenimui, ir ar yra papildomų žemės plotų ar ūkinių pastatų.
Taip, tokie objektai dažnai domina pirkėjus, kurie ieško sklypo, rekonstrukcijos projekto ar investicijos. Svarbu kuo tiksliau aprašyti pastatų būklę ir pridėti nuotraukas.
Ne visada, nes daug kas priklauso nuo vietos, paskirties, privažiavimo ir to, ar papildoma žemė realiai didina objekto patrauklumą konkrečiam pirkėjui. Tačiau daugeliu atvejų didesnis sklypas yra svarbus privalumas.
Ne, platformoje galima pateikti užklausas ir dėl apleistų, poilsiui naudojamų ar investicinių sodybų. Skirtingi pirkėjai orientuojasi į skirtingą objekto panaudojimą.
Platforma sodybų neperka – ji perduoda jūsų užklausą potencialiems pirkėjams. Tolimesnę apžiūrą, derybas, dokumentų patikrą ir atsiskaitymo sąlygas suderinate tiesiogiai su pasirinktu pirkėju.
Kitos supirkimo paslaugos
Jei kartu realizuojate ir kitą užmiesčio ar nekilnojamąjį turtą, dažniausiai aktualios šios artimos kategorijos.
Butų supirkimas
Jei be sodybos planuojate parduoti ir gyvenamąjį būstą mieste, ši kategorija bus natūraliai susijusi.
Žemės sklypų supirkimas
Sodybos pardavimas dažnai susijęs ir su papildomų sklypų ar atskirų žemės plotų realizavimu.
Miškų supirkimas
Užmiesčio objektuose sodyba neretai parduodama kartu su miško paskirties žeme ar gretimu mišku.
Skolų supirkimas
Jei turto pardavimas susijęs su finansiniais įsipareigojimais ar būtinybe greitai atsiskaityti, skolų kategorija gali būti aktuali greta.