Žemės sklypų supirkimas

Pateikite vieną užklausą, o platformoje ją perduosime sklypus perkantiems investuotojams ir pirkėjams. Taip galėsite palyginti pasiūlymus dėl namų valdos, žemės ūkio, komercinės, rekreacinės ar probleminės paskirties sklypų vienoje vietoje.

Supirkimo kainos Kas superkama DUK

Gaukite pasiūlymus

Pateikite vieną užklausą, o ją perduosime keliems supirkėjams, kad galėtumėte palyginti pasiūlymus.

Žemės sklypų supirkimo kainos

Žemiau pateiktos žemės sklypų supirkimo kainos yra apytikslės ir preliminarios. Galutinė kaina priklauso nuo pasirinkto supirkėjo, konkrečios kategorijos, būklės ar kokybės, kiekio ar apimties, dokumentacijos, vietos bei tuo metu galiojančios rinkos situacijos.

Kategorija	Apytikslė kaina
Namų valdos sklypai regionuose	150–800 €/a
Namų valdos sklypai priemiesčiuose	500–2 000 €/a
Patrauklūs namų valdos sklypai gerose vietose	2 000–8 000+ €/a
Žemės ūkio paskirties sklypai	30–140 €/a
Komercinės paskirties sklypai	400–3 000 €/a
Pramoninės ar sandėliavimo paskirties sklypai	300–2 500 €/a
Rekreaciniai ar prie vandens esantys sklypai	300–2 500 €/a
Sklypai su prastu privažiavimu ar teisiniais ribojimais	20–70% rinkos vertės

Kas superkama

Sklypų kategorijoje svarbiausia aiškiai nurodyti vietą, paskirtį, plotą, komunikacijas, privažiavimą, detaliojo plano ar statybos galimybių informaciją bei kitus apribojimus. Platformoje skirtingi pirkėjai orientuojasi į skirtingas paskirtis, todėl detalus aprašymas leidžia tiksliau atsifiltruoti realiai suinteresuotus pirkėjus.

Namų valdos sklypai

Platformoje galima pateikti užklausas dėl vienbučių ar dvibučių gyvenamųjų namų statybai skirtų sklypų. Tokius objektus pirkėjai vertina pagal vietą, inžinerines komunikacijas, privažiavimą ir realias statybos galimybes.

Žemės ūkio paskirties sklypai

Superkami įvairaus dydžio dirbamos žemės, pievų ar kitų žemės ūkio paskirties sklypai. Vertinant svarbus našumo balas, vieta, masyvo dydis, forma, nuomos santykiai ir tai, ar sklypas lengvai dirbamas.

Komercinės paskirties sklypai

Komerciniai sklypai dažniau vertinami pagal matomumą, srautą, infrastruktūrą ir paskirties lankstumą. Tokie objektai gali būti aktualūs prekybos, paslaugų ar kitai komercinei plėtrai.

Pramoninės ir sandėliavimo paskirties sklypai

Platforma tinka ir tada, kai parduodami sklypai logistikai, gamybai ar sandėliavimui. Tokiuose objektuose itin svarbūs privažiavimai, teritorijos parametrai, komunikacijų galingumai ir plėtros galimybės.

Rekreaciniai ir poilsio sklypai

Tai sklypai prie vandens telkinių, miško ar kitose poilsiui tinkamose vietose. Pirkėjams čia svarbi aplinka, vaizdas, privatumas, privažiavimas ir realios panaudojimo galimybės.

Sklypai su komunikacijomis

Jei į sklypą jau atvesta elektra, vanduo, nuotekos ar dujos, tai būtina aiškiai nurodyti užklausoje. Tokie objektai daliai pirkėjų yra ženkliai patrauklesni, nes mažina būsimų darbų apimtį.

Probleminiai ar ribojimų turintys sklypai

Platformoje galima pateikti užklausas ir dėl sklypų su servitutais, prastu privažiavimu, bendraturčiais, nebaigtais dokumentais ar kitais ribojimais. Tokie objektai vis tiek gali sudominti nišinius pirkėjus.

Didesni sklypų masyvai ar investiciniai plotai

Jei parduodamas ne vienas nedidelis sklypas, o didesnis masyvas ar keli sklypai kartu, tai verta išskirti atskirai. Tokius objektus dažniau vertina investiciniai pirkėjai ar plėtotojai.

Dažniausiai užduodami klausimai

Dažniausiai užduodami klausimai apie sklypo pardavimą per platformą.

Kaip veikia žemės sklypų supirkimo platforma?

Pateikiate vieną užklausą su informacija apie sklypą, o platforma ją perduoda keliems potencialiems pirkėjams. Taip galite palyginti jų susidomėjimą ir preliminarias sąlygas vienoje vietoje.

Ką svarbiausia nurodyti apie sklypą?

Naudingiausia nurodyti vietą, plotą, paskirtį, kadastrinį numerį, ar yra komunikacijos, koks privažiavimas, ar yra detalusis planas, ir ar taikomi kokie nors naudojimo apribojimai.

Ar superkami tik namų valdos sklypai?

Ne, platformoje galima pateikti užklausas ir dėl žemės ūkio, komercinės, pramoninės, rekreacinės ar kitų paskirčių sklypų. Skirtingi pirkėjai specializuojasi skirtingose kategorijose.

Ar komunikacijos labai keičia vertę?

Dažnai taip, nes jos turi didelę įtaką objekto patrauklumui ir būsimų investicijų dydžiui. Tačiau galutinė vertė vis tiek priklauso ir nuo vietos, paskirties bei aplinkinio užstatymo.

Ar verta teikti užklausą dėl probleminio sklypo?

Taip, nes daliai pirkėjų aktualūs ir sudėtingesni objektai. Kuo tiksliau aprašysite apribojimus ar dokumentinę situaciją, tuo realistiškesni bus pasiūlymai.

Kaip vyksta atsiskaitymas?

Platforma sklypų neperka – ji tik perduoda jūsų užklausą pirkėjams. Tolimesnes derybas, dokumentų patikrą, apžiūrą ir atsiskaitymo tvarką suderinate tiesiogiai su pasirinktu pirkėju.

Kitos supirkimo paslaugos

Jei kartu realizuojate ir kitą nekilnojamąjį turtą ar užmiesčio objektus, dažniausiai aktualios šios artimos kategorijos.