Miškų supirkimas
Pateikite vieną užklausą, o platformoje ją perduosime miškus, miško sklypus ar kirtimo teisę vertinantiems pirkėjams. Taip galėsite palyginti pasiūlymus dėl miško su žeme, miško iškirtimui ar skirtingo brandumo medynų vienoje vietoje.
Gaukite pasiūlymus
Pateikite vieną užklausą, o ją perduosime keliems supirkėjams, kad galėtumėte palyginti pasiūlymus.
Miškų supirkimo kainos
Žemiau pateiktos miškų supirkimo kainos yra apytikslės ir preliminarios. Galutinė kaina priklauso nuo pasirinkto supirkėjo, konkrečios kategorijos, būklės ar kokybės, kiekio ar apimties, dokumentacijos, vietos bei tuo metu galiojančios rinkos situacijos.
| Kategorija | Apytikslė kaina |
|---|---|
| Jaunuolynai ar menkesnės vertės medynai | 2 000–5 000 €/ha |
| Vidutinio brandumo mišrūs medynai | 4 000–8 000 €/ha |
| Brandūs spygliuočių medynai | 7 000–15 000 €/ha |
| Brandūs lapuočių medynai | 5 000–12 000 €/ha |
| Miškas su žeme regionuose | 3 500–10 000 €/ha |
| Miškas iškirtimui ar su didele medienos verte | 8 000–20 000 €/ha |
| Miškas su prastesniu privažiavimu ar apribojimais | 1 500–6 000 €/ha |
Kas superkama
Miškų kategorijoje labai svarbu nurodyti sklypo plotą, vietą, miško grupę, medynų sudėtį, brandą, privažiavimą, ar parduodamas miškas su žeme, ar tik kirtimo teisė. Platformoje keli pirkėjai gali vertinti tą patį objektą skirtingai, todėl kuo tikslesni duomenys, tuo naudingesnis pasiūlymų palyginimas.
Miškas su žeme
Platformoje galima pateikti užklausas dėl viso miško sklypo pardavimo, kai perkama ir žemė, ir joje esantis medynas. Tokiu atveju svarbi ne tik medienos vertė, bet ir vieta, privažiavimas, sklypo forma bei investicinis patrauklumas.
Miškas iškirtimui
Tai atvejai, kai pirkėjus domina medynas dėl artimos ar esamos kirtimo galimybės. Vertinant tokius objektus ypač svarbūs brandumo rodikliai, vyraujančios rūšys, tūris ir galiojantys ūkiniai apribojimai.
Brandūs spygliuočių medynai
Eglių ir pušų medynai dažnai vertinami aukščiau, kai jie pasiekę tinkamą brandą ir turi gerą medienos kokybę. Kainą taip pat veikia keliai, ištraukimo galimybės ir medyno vientisumas.
Brandūs lapuočių medynai
Beržynai, juodalksnynai ar kiti lapuočių medynai taip pat gali būti aktyviai superkami, jei jų kokybė ir tūris pakankami. Pirkėjams svarbi rūšinė sudėtis, drėgnumo sąlygos ir medienos realizavimo perspektyvos.
Jaunesni ar vidutinio brandumo medynai
Ne tik brandūs, bet ir augantys medynai gali sudominti investicinius pirkėjus. Tokie objektai dažniau vertinami pagal ilgalaikį potencialą, vietą ir galimas ateities kirtimo perspektyvas.
Mišrūs ar nevienalyčiai miško sklypai
Jei sklype yra kelios medynų rūšys, skirtingas amžius ar nevienoda būklė, platformoje vis tiek verta pateikti užklausą. Tokiais atvejais pirkėjai dažnai vertina sklypą kompleksiškai, o ne tik pagal vieną rodiklį.
Miškai su apribojimais ar prastesniu privažiavimu
Platforma tinka ir tada, kai sklypas patenka į saugomas teritorijas, turi privažiavimo problemų ar kitų ūkinės veiklos ribojimų. Nors tokie objektai dažnai vertinami atsargiau, daliai pirkėjų jie vis tiek aktualūs.
Dažniausiai užduodami klausimai
Dažniausiai užduodami klausimai apie miško pardavimą per platformą.
Pateikiate vieną užklausą su pagrindine informacija apie miško sklypą, o platforma ją perduoda keliems miškų pirkėjams ar investuotojams. Taip galite palyginti, kas ir kokiomis preliminariomis sąlygomis domisi jūsų objektu.
Naudingiausia pateikti vietą, plotą, kadastrinį numerį, ar parduodate mišką su žeme, ar iškirtimui, kokia medynų sudėtis, amžius, ar yra inventorizacijos duomenys ir kokios privažiavimo sąlygos.
Taip, tačiau kuo daugiau informacijos pateiksite iš karto, tuo tikslesni bus preliminarūs pasiūlymai. Jei trūksta dalies duomenų, verta bent aprašyti situaciją ir pridėti tai, ką turite.
Ne, platformoje pasiūlymų gali sulaukti ir jaunesni ar vidutinio brandumo medynai. Tiesiog jų vertinimas dažniau remiasi ilgalaikiu potencialu, o ne artimiausiu kirtimu.
Miškų vertinimas labai priklauso nuo pirkėjo strategijos: vieni labiau orientuojasi į medieną, kiti – į žemės vertę ar ilgalaikį investavimą. Dėl to keli pasiūlymai vienam objektui yra ypač naudingi palyginimui.
Platforma miško neperka – ji perduoda užklausą pirkėjams. Tolimesnį vertinimą, dokumentų peržiūrą, apžiūrą ir sandorio sąlygas suderinate tiesiogiai su pasirinktu pirkėju.
Kitos supirkimo paslaugos
Jei realizuojate ne tik miško sklypą, bet ir kitą su juo susijusį turtą ar žaliavą, dažniausiai aktualios šios artimos kategorijos.
Medienos supirkimas
Jei aktualus ne visas miško sklypas, o tik iškirsta mediena, ši kategorija bus artimiausia pagal žaliavos logiką.
Biokuro supirkimas
Miško kirtimo ar valymo darbų metu atsirandanti žaliava dažnai nukreipiama į biokuro grandinę.
Žemės sklypų supirkimas
Jei be miško turite ir kitų žemės paskirčių sklypų, verta atskirai pateikti užklausą ir dėl jų.
Sodybų supirkimas
Užmiesčio turto portfelyje miškas dažnai būna susijęs ir su sodyba ar poilsio objektu.